房地产去库存：解决资金难题 提高住房品质

（原标题：房地产去库存：解决资金难题 提高住房品质）

新华社呼和浩特5月26日电（记者蒋春林）5月25日，内蒙古自治区房地产融资对接会在呼和浩特市举行。如何让资本与房企进行高效、专业地对接，更好地推进内蒙古自治区房地产市场平稳健康发展，成了与会人士热议的焦点。

部分专家认为，由于受经济下行压力加大和融资渠道狭窄等不利因素影响，内蒙古自治区部分房地产企业遇到不同程度的发展瓶颈。一些房地产在建项目资金短缺，企业争取贷款十分困难，加上自有资金不足，导致项目建设资金不能及时到位，影响施工速度和房屋的正常销售。

金融是经济的血液，房地产业是资金密集型行业，与金融业的关系尤为密切。内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长许怀云表示，推进房地产去库存，需要解决资金难题，化解房地产企业的燃眉之急，促进实现房地产市场的长远健康发展。

当前，内蒙古自治区房地产金融政策总体以支持去库存、改善结构为主。中国人民银行呼和浩特中心支行副行长肖长江表示，下一步将继续推动房地产企业多元化融资，认真落实贯彻差别化住房信贷政策，支持居民家庭合理购房需求，继续加大对保障性安居工程的信贷支持力度。

好钢用在刀刃上，金融资金的投入方向也会成为行业的发展风向。许怀云指出，金融机构的资金支持可以有效引导企业提高品质和竞争力，帮助房地产行业扬长避短，实现可持续发展。一是支持长寿命、好性能、绿色低碳“好房子”的建设。二是支持企业整合资源、兼并重组、上下游产业联合，在房地产收购、并购、资产证券化、品牌输出等方面给予支持。三是支持住宅产业化、装配式建筑和被动式低能耗房屋建设，鼓励支持企业以工匠精神建造百年建筑。

新华社内蒙古分社副社长王占义表示，如何让资本与房企进行高效、专业地对接，如何更好地推进内蒙古房地产市场平稳健康发展，是房地产金融下一站亟需解决的核心问题。中国经济信息社作为新华社经济信息服务的主体，此次与地方政府、各金融机构共同发力，为内蒙古房地产平稳健康发展提供了很好的智力支持。

在去库存压力仍存的背景下，内蒙古自治区本土房地产企业融资渠道非常有限。内蒙古天房伟业房地产开发有限公司董事长胡伟表示，此次对接会对于身处行业低谷、融资渠道有限的本土房地产企业来说意义重大。

此次房地产融资对接会由内蒙古自治区住房和城乡建设厅、中国人民银行呼和浩特中心支行、新华社中国经济信息社内蒙古中心、新华社中国经济信息社房地产信息部共同主办。20余家金融机构、投资机构负责人，以及近200家房地产开发企业负责人参加了本次对接会。

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